Expertise comptable et fiscale dédiée à l'immobilier
Chez NYM Expertise Comptable, nous avons développé une expertise spécifique dans la gestion immobilière pour répondre aux besoins des propriétaires, investisseurs et Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Notre équipe vous accompagne dans l'optimisation de votre patrimoine immobilier, la maîtrise des aspects comptables et fiscaux, ainsi que dans la mise en place de stratégies patrimoniales efficientes.
Nos services de gestion immobilière
- Comptabilité immobilière : Tenue des comptes spécifiques aux biens immobiliers, qu'ils soient détenus en direct ou via une société.
- Gestion des SCI : Constitution, tenue comptable, établissement des bilans et déclarations fiscales des Sociétés Civiles Immobilières.
- Fiscalité immobilière : Optimisation fiscale, déclarations de revenus fonciers, gestion de la TVA immobilière.
- Conseil en investissement : Analyse de rentabilité, étude des dispositifs de défiscalisation, stratégies d'acquisition.
Accompagnement complet pour les SCI
La Société Civile Immobilière est un outil juridique efficace pour la gestion patrimoniale. Nous vous proposons :
Création et structuration
Conseil sur le choix du régime fiscal, rédaction des statuts, accomplissement des formalités de création.
Gestion administrative
Tenue des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux, suivi des obligations légales.
Comptabilité dédiée
Tenue de la comptabilité selon les spécificités des SCI, établissement des comptes annuels.
Optimisation fiscale
Choix du régime d'imposition le plus avantageux, gestion des plus-values, transmission du patrimoine.
Déclarations fiscales pour les propriétaires immobiliers
La fiscalité immobilière est complexe et en constante évolution. Notre expertise vous permet de :
- Établir vos déclarations de revenus fonciers : Optimisation des charges déductibles, gestion des déficits fonciers.
- Maîtriser la fiscalité des plus-values immobilières : Calcul des plus-values, application des abattements et exonérations.
- Gérer l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) : Évaluation du patrimoine immobilier, optimisation de l'assiette taxable.
- Bénéficier des dispositifs de défiscalisation : Pinel, Denormandie, Malraux, déficit foncier, LMNP, etc.
Stratégies patrimoniales et immobilières
Au-delà de la simple gestion comptable, nous vous accompagnons dans la construction et l'optimisation de votre patrimoine immobilier :
- Analyse de rentabilité : Évaluation précise du rendement de vos investissements immobiliers.
- Conseil en acquisition : Étude des opportunités d'investissement, montage financier, choix du mode de détention.
- Stratégies de transmission : Optimisation de la transmission du patrimoine immobilier, réduction des droits de succession.
- Restructuration de patrimoine : Analyse et conseil pour la réorganisation de votre portefeuille immobilier.
Une approche sur mesure pour chaque profil d'investisseur
Que vous soyez un particulier possédant quelques biens locatifs, une famille souhaitant structurer son patrimoine ou un investisseur professionnel avec un portefeuille conséquent, notre approche s'adapte à vos besoins spécifiques.
Nous prenons en compte votre situation personnelle, vos objectifs à court, moyen et long terme pour vous proposer des solutions vraiment pertinentes.
Pourquoi choisir NYM Expertise Comptable pour votre gestion immobilière ?
- Expertise spécialisée : Une parfaite maîtrise des spécificités comptables et fiscales de l'immobilier.
- Vision globale : Une approche qui intègre les dimensions comptable, fiscale, juridique et patrimoniale.
- Connaissance du marché local : Une expertise du marché immobilier de Colombes et de sa région.
- Réseau de partenaires : Collaboration avec des notaires, avocats et agents immobiliers pour une offre complète.
Besoin d'un expert en gestion immobilière ?
Faites appel à notre expertise pour une gestion rigoureuse et optimisée de vos biens immobiliers.